Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dalgas Avenue 6, 3. 8.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5728 m²
Bebygget areal
930 m²
Erhvervsareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.007 kr/m².3.901.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,47 pct. siden jan. 2015
400k19,7M39,0M58,3M77,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201577.608.240 kr.19. mar. 202073.750.000 kr.I dag · vores estimat3.338.406 kr.Markedet · 1992468.236 kr.Markedet · 1993415.288 kr.Markedet · 1994416.020 kr.Markedet · 1995541.314 kr.Markedet · 1996565.043 kr.Markedet · 1997691.923 kr.Markedet · 1998714.798 kr.Markedet · 1999766.709 kr.Markedet · 2000836.798 kr.Markedet · 2001833.870 kr.Markedet · 2002996.740 kr.Markedet · 2003908.839 kr.Markedet · 20041.089.277 kr.Markedet · 20051.319.674 kr.Markedet · 20061.664.141 kr.Markedet · 20071.714.039 kr.Markedet · 20081.631.079 kr.Markedet · 20091.375.428 kr.Markedet · 20101.490.047 kr.Markedet · 20111.538.176 kr.Markedet · 20121.535.309 kr.Markedet · 20131.664.568 kr.Markedet · 20141.696.532 kr.Markedet · 20151.816.946 kr.Markedet · 20162.025.017 kr.Markedet · 20172.175.870 kr.Markedet · 20182.414.624 kr.Markedet · 20192.256.207 kr.Markedet · 20202.362.225 kr.Markedet · 20212.650.084 kr.Markedet · 20222.707.424 kr.Markedet · 20232.547.909 kr.Markedet · 20242.603.968 kr.Markedet · 20252.621.170 kr.Markedet · 20263.009.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
77.608.240 kr.
19. mar. 2020 · Alm. Salg
73.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202273.750.000 kr.
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202277.608.240 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Avenue 25, 5. tv
8000 Aarhus C		64 m²142 m19-09-20243.225.000 kr.50.391 kr./m²
Dalgas Avenue 17, 4. th
8000 Aarhus C		82 m²113 m29-07-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Dalgas Avenue 25, 4. th
8000 Aarhus C		93 m²142 m07-12-20244.975.000 kr.53.495 kr./m²
Dalgas Avenue 7, st.
8000 Aarhus C		114 m²139 m17-06-20255.698.000 kr.49.982 kr./m²
Dalgas Avenue 7, 1.
8000 Aarhus C		116 m²139 m29-06-20255.748.000 kr.49.552 kr./m²
Fåborggade 7A, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²220 m15-06-20253.195.000 kr.52.377 kr./m²
Bogensegade 8, 1. tv
8000 Aarhus C		60 m²144 m02-10-20242.950.000 kr.49.167 kr./m²
Fåborggade 15, 1. th
8000 Aarhus C		60 m²183 m17-12-20242.320.000 kr.38.667 kr./m²
Stadion Allé 15, 4. tv
8000 Aarhus C		61 m²316 m26-02-20242.650.000 kr.43.443 kr./m²
Montanagade 29C, 1.
8000 Aarhus C		61 m²394 m09-08-20242.950.000 kr.48.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden