Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgas Alle 27

Villa · 223 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1945. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.891 kr/m².3.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalgas gns: 19.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden mar. 2018
902k1,7M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.686.591 kr.Markedet · 1992908.725 kr.Markedet · 19931.003.500 kr.Markedet · 19941.083.557 kr.Markedet · 1995996.141 kr.Markedet · 19961.188.590 kr.Markedet · 19971.183.907 kr.Markedet · 19981.291.170 kr.Markedet · 19991.437.458 kr.Markedet · 20001.464.218 kr.Markedet · 20011.468.455 kr.Markedet · 20021.578.394 kr.Markedet · 20031.475.145 kr.Markedet · 20041.414.043 kr.Markedet · 20051.659.120 kr.Markedet · 20061.901.521 kr.Markedet · 20072.168.006 kr.Markedet · 20082.536.848 kr.Markedet · 20092.157.971 kr.Markedet · 20102.012.575 kr.Markedet · 20112.401.041 kr.Markedet · 20121.977.118 kr.Markedet · 20132.457.460 kr.Markedet · 20142.143.253 kr.Markedet · 20152.458.352 kr.Markedet · 20162.348.413 kr.Markedet · 20171.989.606 kr.Markedet · 20182.585.239 kr.Markedet · 20192.399.034 kr.Markedet · 20202.874.693 kr.Markedet · 20213.097.247 kr.Markedet · 20223.343.662 kr.Markedet · 20233.166.600 kr.Markedet · 20243.229.932 kr.Markedet · 20252.909.927 kr.Markedet · 20262.930.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²91 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²836 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²947 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²839 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²938 m19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²405 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²449 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²1,1 km15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²744 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²817 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden