Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgas Alle 23

Villa · 261 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.057 kr/m².4.493.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalgas gns: 19.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,06 pct. siden jan. 2023
1,1M2,4M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20236.350.000 kr.I dag · vores estimat3.488.617 kr.Markedet · 19921.063.575 kr.Markedet · 19931.174.500 kr.Markedet · 19941.268.199 kr.Markedet · 19951.165.887 kr.Markedet · 19961.391.130 kr.Markedet · 19971.385.649 kr.Markedet · 19981.511.190 kr.Markedet · 19991.682.406 kr.Markedet · 20001.713.726 kr.Markedet · 20011.718.685 kr.Markedet · 20021.847.358 kr.Markedet · 20031.726.515 kr.Markedet · 20041.655.001 kr.Markedet · 20051.941.840 kr.Markedet · 20062.225.547 kr.Markedet · 20072.537.442 kr.Markedet · 20082.969.136 kr.Markedet · 20092.525.697 kr.Markedet · 20102.355.525 kr.Markedet · 20112.810.187 kr.Markedet · 20122.314.026 kr.Markedet · 20132.876.220 kr.Markedet · 20142.508.471 kr.Markedet · 20152.877.264 kr.Markedet · 20162.748.591 kr.Markedet · 20172.328.642 kr.Markedet · 20183.025.773 kr.Markedet · 20192.807.838 kr.Markedet · 20203.364.551 kr.Markedet · 20213.625.029 kr.Markedet · 20223.913.434 kr.Markedet · 20233.706.200 kr.Markedet · 20243.780.324 kr.Markedet · 20253.405.789 kr.Markedet · 20263.472.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²54 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²783 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²557 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²967 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,2 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²861 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²967 m19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²919 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²800 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,5 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden