Dalgas Alle 115, 1. 550., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 1359 m²
Bebygget areal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².1.395.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 7.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²-56,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering744.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	2,4 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	2,6 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	2,5 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	2,4 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	2,6 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	3,3 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	3,3 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	2,5 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	2,2 km	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	2,4 km	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu