Dalgas Alle 109, 2. mf, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 1364 m²
Bebygget areal: 496 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².2.062.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.960.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,03 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	2,1 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	2,0 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	2,0 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	2,0 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	2,3 km	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	2,0 km	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	2,4 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	3,5 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu