Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalgade 2

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden nov. 2004
522k987k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.195.000 kr.30. jun. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.592.333 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995621.656 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997703.528 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002785.536 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004867.680 kr.Markedet · 20051.127.032 kr.Markedet · 20061.426.776 kr.Markedet · 20071.587.800 kr.Markedet · 20081.762.288 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.670.624 kr.Markedet · 20111.557.608 kr.Markedet · 20121.271.192 kr.Markedet · 20131.221.008 kr.Markedet · 20141.263.304 kr.Markedet · 20151.624.384 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.551.624 kr.Markedet · 20181.658.792 kr.Markedet · 20191.655.392 kr.Markedet · 20202.054.416 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.152.336 kr.Markedet · 20232.146.080 kr.Markedet · 20242.201.432 kr.Markedet · 20252.232.304 kr.Markedet · 20262.232.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otte Ruds Vej 18
8700 Horsens		145 m²116 m24-10-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²421 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²248 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Viborgvej 21A
8700 Horsens		136 m²923 m27-05-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24
8700 Horsens		129 m²517 m12-02-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²704 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Møllegade 38
8700 Horsens		140 m²798 m27-03-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²997 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²720 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Trappevejen 3
8700 Horsens		148 m²443 m29-08-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden