Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Dalgaardsvej 8

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.826 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2826 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.959.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2826 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.284.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden aug. 2018
197k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.284.812 kr.Markedet · 1992523.952 kr.Markedet · 1993509.600 kr.Markedet · 1994616.512 kr.Markedet · 1995196.768 kr.Markedet · 19961.071.200 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998936.832 kr.Markedet · 19991.307.488 kr.Markedet · 2000594.256 kr.Markedet · 2001793.728 kr.Markedet · 20021.112.176 kr.Markedet · 2003710.320 kr.Markedet · 20041.058.304 kr.Markedet · 20051.583.088 kr.Markedet · 20061.208.688 kr.Markedet · 20071.104.272 kr.Markedet · 20081.394.640 kr.Markedet · 20091.115.296 kr.Markedet · 2010602.576 kr.Markedet · 2011933.712 kr.Markedet · 20121.407.120 kr.Markedet · 2013734.656 kr.Markedet · 20141.358.032 kr.Markedet · 20151.145.456 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 20171.303.328 kr.Markedet · 20181.343.680 kr.Markedet · 2019758.576 kr.Markedet · 20201.482.832 kr.Markedet · 20211.883.856 kr.Markedet · 20221.813.552 kr.Markedet · 20231.812.720 kr.Markedet · 20241.405.664 kr.Markedet · 20251.441.232 kr.Markedet · 20261.327.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgaardsvej 9
9620 Aalestrup		165 m²58 m14-11-20231.540.000 kr.9.333 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²847 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,0 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²682 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²1,2 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²796 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²1,3 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²1,1 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²1,4 km11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²1,2 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden