Dalgårdsvej 5

Villa · 146 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 14.004 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6534). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 14004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.657 kr/m².842.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.794.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1321,49 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1993 · Alm. Salg: 126.272 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013126.272 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nitriskærvej 3 6534 Agerskov	159 m²	2,5 km	10-12-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	3,6 km	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	3,8 km	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	3,5 km	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	4,0 km	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	4,2 km	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	4,0 km	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	4,1 km	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	3,9 km	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	3,9 km	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu