Dalgårdsgade 1, Fiskbæk, 6920 Videbæk — Villa · 95 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.175 kr/m².695.185 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.197.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,45 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2023 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel297.500 kr.
2022dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	80 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	1,5 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	82 m	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	2,8 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,0 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	2,6 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	4,9 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	4,1 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	4,1 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	5,0 km	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu