Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Dalevænget 2, Munkerup

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.015 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 22.863 kr/m² × 156 m².3.566.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.814.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²63 m06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²303 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²416 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²1,1 km08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²1,4 km17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²202 m23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²217 m05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²247 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²1,4 km01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²1,7 km22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden