Dalen 70

Fritidshus · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.614 kr/m².3.981.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalen gns: 35.344 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+16,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.094.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1971sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	147 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	118 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	79 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	410 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	585 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	474 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	553 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	767 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	827 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	1,1 km	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu