Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 37

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.079 kr/m².2.011.793 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,86 pct. siden jun. 2012
130k849k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2012390.000 kr.I dag · vores estimat1.855.847 kr.Markedet · 1992554.484 kr.Markedet · 1993548.826 kr.Markedet · 1994700.764 kr.Markedet · 1995658.398 kr.Markedet · 1996129.858 kr.Markedet · 1997327.198 kr.Markedet · 1998833.658 kr.Markedet · 1999996.360 kr.Markedet · 20001.066.602 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.317.762 kr.Markedet · 20031.254.696 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 2005468.786 kr.Markedet · 20061.725.000 kr.Markedet · 20071.980.438 kr.Markedet · 20081.699.470 kr.Markedet · 20091.022.166 kr.Markedet · 20101.311.414 kr.Markedet · 20111.573.752 kr.Markedet · 20121.254.558 kr.Markedet · 20131.069.086 kr.Markedet · 2014963.102 kr.Markedet · 2015904.866 kr.Markedet · 20161.205.154 kr.Markedet · 20171.336.530 kr.Markedet · 20181.423.608 kr.Markedet · 20191.016.370 kr.Markedet · 20201.642.890 kr.Markedet · 20211.743.078 kr.Markedet · 20222.278.104 kr.Markedet · 20231.597.212 kr.Markedet · 20241.713.960 kr.Markedet · 20251.844.508 kr.Markedet · 20262.227.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion390.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²149 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²22 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²62 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²198 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²81 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²268 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²186 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²109 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²202 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²354 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden