Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 24

Villa · 215 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².1.863.793 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.218 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.231.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,93 pct. siden nov. 1995
202k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995918.600 kr.I dag · vores estimat2.231.549 kr.Markedet · 1992863.870 kr.Markedet · 1993855.055 kr.Markedet · 19941.091.770 kr.Markedet · 19951.025.765 kr.Markedet · 1996202.315 kr.Markedet · 1997509.765 kr.Markedet · 19981.298.815 kr.Markedet · 19991.552.300 kr.Markedet · 20001.661.735 kr.Markedet · 20011.787.940 kr.Markedet · 20022.053.035 kr.Markedet · 20032.190.850 kr.Markedet · 20041.527.575 kr.Markedet · 2005730.355 kr.Markedet · 20062.687.500 kr.Markedet · 20073.085.465 kr.Markedet · 20082.647.725 kr.Markedet · 20091.592.505 kr.Markedet · 20102.043.145 kr.Markedet · 20112.451.860 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.665.605 kr.Markedet · 20141.500.485 kr.Markedet · 20151.409.755 kr.Markedet · 20161.877.595 kr.Markedet · 20172.082.275 kr.Markedet · 20182.217.940 kr.Markedet · 20191.583.475 kr.Markedet · 20202.559.575 kr.Markedet · 20212.715.665 kr.Markedet · 20223.549.220 kr.Markedet · 20232.488.410 kr.Markedet · 20242.670.300 kr.Markedet · 20252.873.690 kr.Markedet · 20263.397.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
918.600 kr.
I dag · vores estimat
2.231.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg918.600 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²41 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²118 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²96 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²28 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²47 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²156 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²81 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²177 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²258 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²707 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden