Dalen 19, Mosevrå

Fritidshus · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.604 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.700 kr.
Offentlig grundværdi: 521.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.833 kr/m² × 150 m².2.674.950 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.951.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 18, Mosevrå 6840 Oksbøl	155 m²	35 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Dalen 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	157 m²	203 m	14-05-2025	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	94 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	273 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Sikavej 23, Mosevrå 6840 Oksbøl	176 m²	257 m	19-10-2023	1.400.000 kr.	7.955 kr./m²
Bugten 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	179 m²	377 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	353 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	177 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	114 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	214 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu