Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 18

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.741 kr/m².1.863.793 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,35 pct. siden jun. 1998
116k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1998586.500 kr.I dag · vores estimat1.585.576 kr.Markedet · 1992494.214 kr.Markedet · 1993489.171 kr.Markedet · 1994624.594 kr.Markedet · 1995586.833 kr.Markedet · 1996115.743 kr.Markedet · 1997291.633 kr.Markedet · 1998743.043 kr.Markedet · 1999888.060 kr.Markedet · 2000950.667 kr.Markedet · 20011.022.868 kr.Markedet · 20021.174.527 kr.Markedet · 20031.118.316 kr.Markedet · 2004873.915 kr.Markedet · 2005417.831 kr.Markedet · 20061.537.500 kr.Markedet · 20071.765.173 kr.Markedet · 20081.514.745 kr.Markedet · 2009911.061 kr.Markedet · 20101.168.869 kr.Markedet · 20111.402.692 kr.Markedet · 20121.118.193 kr.Markedet · 2013952.881 kr.Markedet · 2014858.417 kr.Markedet · 2015806.511 kr.Markedet · 20161.074.159 kr.Markedet · 20171.191.255 kr.Markedet · 20181.268.868 kr.Markedet · 2019905.895 kr.Markedet · 20201.464.315 kr.Markedet · 20211.553.613 kr.Markedet · 20222.030.484 kr.Markedet · 20231.423.602 kr.Markedet · 20241.527.660 kr.Markedet · 20251.644.018 kr.Markedet · 20261.984.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.585.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg586.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²151 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²24 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²227 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²83 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²166 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²54 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²49 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²88 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Solbakkevej 18
4652 Hårlev		126 m²232 m17-06-20261.610.000 kr.12.778 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²323 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden