Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 17

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.615 kr/m².1.940.293 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden feb. 2012
166k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.157.107 kr.Markedet · 1992707.168 kr.Markedet · 1993699.952 kr.Markedet · 1994893.728 kr.Markedet · 1995839.696 kr.Markedet · 1996165.616 kr.Markedet · 1997417.296 kr.Markedet · 19981.063.216 kr.Markedet · 19991.270.720 kr.Markedet · 20001.360.304 kr.Markedet · 20011.463.616 kr.Markedet · 20021.680.624 kr.Markedet · 20031.600.192 kr.Markedet · 20041.250.480 kr.Markedet · 2005597.872 kr.Markedet · 20062.200.000 kr.Markedet · 20072.525.776 kr.Markedet · 20082.167.440 kr.Markedet · 20091.303.632 kr.Markedet · 20101.672.528 kr.Markedet · 20112.007.104 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 20131.363.472 kr.Markedet · 20141.228.304 kr.Markedet · 20151.154.032 kr.Markedet · 20161.537.008 kr.Markedet · 20171.704.560 kr.Markedet · 20181.815.616 kr.Markedet · 20191.296.240 kr.Markedet · 20202.095.280 kr.Markedet · 20212.223.056 kr.Markedet · 20222.905.408 kr.Markedet · 20232.037.024 kr.Markedet · 20242.185.920 kr.Markedet · 20252.352.416 kr.Markedet · 20262.840.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²20 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²102 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²106 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²19 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²46 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²168 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²89 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²103 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²132 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²130 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden