Dalen 15, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 142 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.817 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 142 m².4.439.204 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.240.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	258 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	159 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	162 m	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	248 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	602 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	743 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	932 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Flisestien 2, Fanø Bad 6720 Fanø	126 m²	351 m	13-07-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	975 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad 6720 Fanø	129 m²	584 m	26-04-2025	4.998.000 kr.	38.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu