Dalbyvej 6, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 219 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 219 m².4.141.290 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.831.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	67 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	42 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	135 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	78 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	67 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	2,3 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,7 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	385 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	952 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	544 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu