Dalbyvej 55, Dalby

Landejendom · 133 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 1.969 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 2
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.450 kr/m².3.773.995 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.405.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,02 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	3,1 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	4,7 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	4,3 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	5,4 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	7,8 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	9,6 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	8,8 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	5,8 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	7,6 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu