Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbyvej 124, Dalby

Villa · 193 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.080 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2080 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 193 m².4.851.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.849.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden jul. 2019
767k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20191.622.500 kr.I dag · vores estimat3.849.497 kr.Markedet · 1992883.554 kr.Markedet · 1993843.603 kr.Markedet · 1994895.520 kr.Markedet · 1995846.498 kr.Markedet · 19961.192.547 kr.Markedet · 19971.383.038 kr.Markedet · 19981.283.643 kr.Markedet · 19991.486.293 kr.Markedet · 20001.371.072 kr.Markedet · 20011.549.018 kr.Markedet · 20021.660.186 kr.Markedet · 20031.560.212 kr.Markedet · 20041.703.225 kr.Markedet · 20052.167.004 kr.Markedet · 20062.274.698 kr.Markedet · 20072.622.484 kr.Markedet · 20082.676.138 kr.Markedet · 20092.602.412 kr.Markedet · 20102.302.104 kr.Markedet · 20112.271.803 kr.Markedet · 20122.339.353 kr.Markedet · 20132.259.258 kr.Markedet · 20142.107.560 kr.Markedet · 20152.617.659 kr.Markedet · 20162.265.820 kr.Markedet · 20172.216.798 kr.Markedet · 20182.660.891 kr.Markedet · 20192.495.876 kr.Markedet · 20202.784.990 kr.Markedet · 20213.166.358 kr.Markedet · 20223.204.379 kr.Markedet · 20233.104.984 kr.Markedet · 20243.173.499 kr.Markedet · 20253.407.801 kr.Markedet · 20263.127.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg
1.622.500 kr.
I dag · vores estimat
3.849.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.622.500 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 85, Dalby
6000 Kolding		150 m²139 m06-10-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby
6000 Kolding		269 m²668 m20-03-20254.915.000 kr.18.271 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild
6000 Kolding		147 m²2,8 km06-07-20241.415.000 kr.9.626 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²2,8 km10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild
6000 Kolding		146 m²2,9 km21-02-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild
6000 Kolding		138 m²2,8 km10-12-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild
6000 Kolding		114 m²2,9 km25-03-20251.436.000 kr.12.596 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild
6000 Kolding		109 m²2,9 km02-09-20251.860.000 kr.17.064 kr./m²
Skovly 19, Tved
6000 Kolding		189 m²449 m12-12-20233.450.000 kr.18.254 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby
6000 Kolding		187 m²407 m05-12-20244.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden