Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 44, st. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.829 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden dec. 2022
509k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.419.700 kr.Markedet · 19921.340.794 kr.Markedet · 1993642.458 kr.Markedet · 1994509.018 kr.Markedet · 1995667.895 kr.Markedet · 19964.401.713 kr.Markedet · 1997621.330 kr.Markedet · 19981.902.632 kr.Markedet · 19991.014.422 kr.Markedet · 20001.445.044 kr.Markedet · 2001865.831 kr.Markedet · 20021.646.455 kr.Markedet · 20031.842.862 kr.Markedet · 20041.971.576 kr.Markedet · 20052.476.424 kr.Markedet · 20062.679.503 kr.Markedet · 20073.398.967 kr.Markedet · 20082.922.197 kr.Markedet · 20091.817.703 kr.Markedet · 20102.405.812 kr.Markedet · 20111.974.356 kr.Markedet · 20122.476.146 kr.Markedet · 20131.644.787 kr.Markedet · 20141.915.698 kr.Markedet · 20151.751.261 kr.Markedet · 20162.316.713 kr.Markedet · 20172.208.015 kr.Markedet · 20181.700.109 kr.Markedet · 20192.076.382 kr.Markedet · 20206.358.555 kr.Markedet · 20212.135.596 kr.Markedet · 20223.381.453 kr.Markedet · 20232.864.790 kr.Markedet · 20242.660.599 kr.Markedet · 20252.761.652 kr.Markedet · 20262.305.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²121 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²858 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²544 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²866 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²740 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²613 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Tvedvej 69, 3. tv
6000 Kolding		136 m²1,3 km15-05-20262.845.000 kr.20.919 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv
6000 Kolding		136 m²1,3 km09-12-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²1,0 km03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²1,4 km06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden