Dalby Møllevej 2

Villa · 157 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.981 kr/m².3.639.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalby gns: 22.839 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering3.551.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	106 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby 6000 Kolding	262 m²	147 m	03-07-2025	6.800.000 kr.	25.954 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	209 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	292 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	480 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	330 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	518 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	752 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	703 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	940 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu