Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 69

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.666 kr/m².4.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 35.396 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jul. 2026
598k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.307.416 kr.Markedet · 1992661.932 kr.Markedet · 1993644.760 kr.Markedet · 1994782.460 kr.Markedet · 1995653.076 kr.Markedet · 1996744.012 kr.Markedet · 19971.073.196 kr.Markedet · 19981.274.076 kr.Markedet · 19991.208.412 kr.Markedet · 20001.226.340 kr.Markedet · 20011.357.992 kr.Markedet · 20021.361.340 kr.Markedet · 20031.352.916 kr.Markedet · 20041.440.288 kr.Markedet · 20052.014.200 kr.Markedet · 20062.759.292 kr.Markedet · 20072.891.160 kr.Markedet · 20082.400.408 kr.Markedet · 20092.088.612 kr.Markedet · 20102.253.960 kr.Markedet · 20112.575.908 kr.Markedet · 20121.940.436 kr.Markedet · 20132.353.860 kr.Markedet · 20142.021.220 kr.Markedet · 20152.396.628 kr.Markedet · 20162.582.604 kr.Markedet · 20172.519.964 kr.Markedet · 20182.535.840 kr.Markedet · 20192.707.236 kr.Markedet · 20202.932.740 kr.Markedet · 20213.413.232 kr.Markedet · 20223.845.448 kr.Markedet · 20233.414.204 kr.Markedet · 20243.531.276 kr.Markedet · 20253.826.656 kr.Markedet · 20264.827.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²69 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²518 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²188 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²635 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²172 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²274 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²335 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²343 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²88 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²144 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden