Dalbovej 5

Rækkehus · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.064 kr/m².4.844.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.091.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,52 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.245.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.245.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugtlunden 53 3450 Allerød	144 m²	678 m	27-04-2026	5.411.000 kr.	37.576 kr./m²
Frugtlunden 27 3450 Allerød	144 m²	760 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Frugtlunden 25 3450 Allerød	144 m²	781 m	15-02-2026	5.750.000 kr.	39.931 kr./m²
Bakketoppen 14 3450 Allerød	140 m²	757 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	37.821 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	937 m	31-07-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Drabæk Huse 16 3450 Allerød	150 m²	937 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Sjælsøparken 24 3450 Allerød	128 m²	204 m	06-05-2024	3.600.000 kr.	28.125 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	296 m	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²
Kildebakken 20 3450 Allerød	135 m²	681 m	05-09-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Sjælsøparken 18 3450 Allerød	127 m²	245 m	28-10-2024	3.875.000 kr.	30.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu