Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Dalbovej 13

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.058 kr/m².4.702.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.097.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden mar. 2010
658k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20102.505.000 kr.I dag · vores estimat5.097.211 kr.Markedet · 1992858.686 kr.Markedet · 1993657.614 kr.Markedet · 1994695.138 kr.Markedet · 1995942.466 kr.Markedet · 1996984.238 kr.Markedet · 19971.051.616 kr.Markedet · 19981.245.726 kr.Markedet · 19991.440.426 kr.Markedet · 20001.422.608 kr.Markedet · 20011.668.874 kr.Markedet · 20021.761.740 kr.Markedet · 20031.696.958 kr.Markedet · 20041.681.500 kr.Markedet · 20052.047.418 kr.Markedet · 20063.032.482 kr.Markedet · 20073.099.506 kr.Markedet · 20082.528.622 kr.Markedet · 20092.434.694 kr.Markedet · 20102.341.238 kr.Markedet · 20112.136.744 kr.Markedet · 20121.797.140 kr.Markedet · 20132.275.158 kr.Markedet · 20142.225.716 kr.Markedet · 20152.263.358 kr.Markedet · 20162.652.286 kr.Markedet · 20172.464.548 kr.Markedet · 20182.667.980 kr.Markedet · 20192.968.054 kr.Markedet · 20202.861.500 kr.Markedet · 20213.450.202 kr.Markedet · 20224.005.038 kr.Markedet · 20233.579.766 kr.Markedet · 20244.280.096 kr.Markedet · 20254.209.060 kr.Markedet · 20264.850.272 kr.Markedet · 20274.982.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²31 m01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²
Kongevejen 46
3450 Allerød		121 m²112 m14-09-20264.400.000 kr.36.364 kr./m²
Bakkedraget 3
3450 Allerød		121 m²397 m02-06-20253.900.000 kr.32.231 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5
3450 Allerød		126 m²153 m05-05-20264.605.000 kr.36.548 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²495 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²676 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²627 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²449 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Toften 6
3450 Allerød		114 m²615 m01-06-20264.170.000 kr.36.579 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²343 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden