Dalbo 64

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004majEjerskifte
1990Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	136 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	230 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	106 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	184 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	259 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	122 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	118 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Ribersvej 102 7200 Grindsted	153 m²	210 m	17-06-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	184 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	438 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu