Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalbo 49

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden jun. 2017
272k689k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.270.000 kr.I dag · vores estimat1.115.378 kr.Markedet · 1992393.824 kr.Markedet · 1993490.048 kr.Markedet · 1994538.656 kr.Markedet · 1995645.792 kr.Markedet · 1996651.372 kr.Markedet · 1997702.584 kr.Markedet · 1998736.188 kr.Markedet · 1999756.524 kr.Markedet · 2000431.148 kr.Markedet · 2001577.592 kr.Markedet · 2002767.436 kr.Markedet · 2003671.088 kr.Markedet · 2004818.028 kr.Markedet · 2005648.768 kr.Markedet · 2006949.220 kr.Markedet · 2007936.324 kr.Markedet · 2008832.908 kr.Markedet · 2009790.376 kr.Markedet · 2010548.576 kr.Markedet · 20111.062.804 kr.Markedet · 20121.104.096 kr.Markedet · 2013962.860 kr.Markedet · 2014935.332 kr.Markedet · 2015949.096 kr.Markedet · 2016673.196 kr.Markedet · 2017904.828 kr.Markedet · 20181.101.864 kr.Markedet · 2019963.356 kr.Markedet · 20201.251.780 kr.Markedet · 20211.094.672 kr.Markedet · 20221.211.108 kr.Markedet · 20231.254.012 kr.Markedet · 20241.264.056 kr.Markedet · 20251.422.652 kr.Markedet · 20261.316.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbo 35
7200 Grindsted		127 m²81 m30-09-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Dalbo 55
7200 Grindsted		134 m²66 m02-12-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Dalbo 9
7200 Grindsted		132 m²219 m07-08-20251.250.000 kr.9.470 kr./m²
Dalbo 25
7200 Grindsted		135 m²142 m26-02-20261.250.000 kr.9.259 kr./m²
Dalbo 37
7200 Grindsted		164 m²93 m29-01-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Dalbo 15
7200 Grindsted		172 m²197 m21-11-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²444 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Ribersvej 166
7200 Grindsted		129 m²312 m11-11-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Ribersvej 216
7200 Grindsted		120 m²393 m19-05-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²561 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden