Dalbo 45

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.709 kr/m².1.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 448.773 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte448.773 kr.
2015majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	91 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	48 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	170 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	34 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	42 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	156 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Ribersvej 194 7200 Grindsted	142 m²	406 m	06-03-2025	1.760.000 kr.	12.394 kr./m²
Ribersvej 168 7200 Grindsted	147 m²	331 m	02-10-2025	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	243 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Ribersvej 210 7200 Grindsted	146 m²	413 m	21-08-2024	1.535.000 kr.	10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu