Dalbo 34

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².1.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	118 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	117 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	174 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	63 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	86 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	135 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	129 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	391 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	532 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	710 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu