Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Dalbakkevej 19, V Ulslev

Villa · 92 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,80 pct. siden mar. 2006
98k2,0M4,0M5,9M7,9M19931997200120052010201420182022202631. mar. 2006375.000 kr.I dag · vores estimat1.199.242 kr.Markedet · 1993149.960 kr.Markedet · 1994175.260 kr.Markedet · 1995230.000 kr.Markedet · 1996315.008 kr.Markedet · 1997346.656 kr.Markedet · 1998271.584 kr.Markedet · 1999279.772 kr.Markedet · 2000200.652 kr.Markedet · 2001205.068 kr.Markedet · 2002323.472 kr.Markedet · 2003339.940 kr.Markedet · 2004487.232 kr.Markedet · 2005568.744 kr.Markedet · 2006434.056 kr.Markedet · 2007468.648 kr.Markedet · 2008692.760 kr.Markedet · 20101.331.792 kr.Markedet · 2011270.848 kr.Markedet · 2012457.424 kr.Markedet · 2013438.104 kr.Markedet · 2014343.252 kr.Markedet · 2015279.772 kr.Markedet · 2016238.556 kr.Markedet · 2017202.400 kr.Markedet · 2018219.420 kr.Markedet · 2019314.364 kr.Markedet · 20204.968.000 kr.Markedet · 2021389.344 kr.Markedet · 2022376.740 kr.Markedet · 20232.988.252 kr.Markedet · 2024535.808 kr.Markedet · 2025768.200 kr.Markedet · 2026411.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²2,0 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²330 m18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²1,0 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Humlehaven 5
4894 Øster Ulslev		80 m²3,2 km21-07-2026275.000 kr.3.438 kr./m²
Sørupvej 5
4894 Øster Ulslev		63 m²2,0 km20-12-2024945.000 kr.15.000 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²1,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²3,5 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Egehøjvej 4
4894 Øster Ulslev		105 m²4,2 km24-06-202412.350.000 kr.117.619 kr./m²
Næsvej 10
4894 Øster Ulslev		69 m²3,5 km15-08-2026380.000 kr.5.507 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²2,9 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden