Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalagervej 26

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
976 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².2.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.994.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden sep. 2020
710k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20201.945.000 kr.I dag · vores estimat2.994.681 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995826.580 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.064.490 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.178.820 kr.Markedet · 20051.527.730 kr.Markedet · 20061.941.760 kr.Markedet · 20072.081.990 kr.Markedet · 20082.356.900 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.254.595 kr.Markedet · 20112.106.965 kr.Markedet · 20121.699.965 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.706.255 kr.Markedet · 20152.277.905 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.064.970 kr.Markedet · 20182.251.265 kr.Markedet · 20192.239.795 kr.Markedet · 20202.768.340 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.848.445 kr.Markedet · 20233.025.120 kr.Markedet · 20242.944.645 kr.Markedet · 20252.989.600 kr.Markedet · 20263.111.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 184
8700 Horsens		179 m²648 m18-09-20253.207.000 kr.17.916 kr./m²
Dalagervej 57A
8700 Horsens		164 m²254 m18-06-20252.875.000 kr.17.530 kr./m²
Dalagervej 19
8700 Horsens		158 m²243 m26-06-20253.010.000 kr.19.051 kr./m²
Dalagervej 197
8700 Horsens		166 m²601 m15-12-20252.765.000 kr.16.657 kr./m²
Dalagervej 112
8700 Horsens		154 m²371 m22-09-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Dalagervej 49
8700 Horsens		145 m²337 m29-02-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Dalagervej 36
8700 Horsens		129 m²118 m08-01-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Dalagervej 125
8700 Horsens		129 m²402 m22-02-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dalagervej 122
8700 Horsens		126 m²311 m17-03-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Dalagervej 230
8700 Horsens		130 m²524 m15-01-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden