Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalagervej 1, Erritsø

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 102 m².1.384.446 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden dec. 2012
411k797k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20121.065.000 kr.30. apr. 20171.347.500 kr.9. feb. 20261.955.000 kr.31. mar. 20261.955.000 kr.I dag · vores estimat1.548.807 kr.Markedet · 1992411.060 kr.Markedet · 1993426.564 kr.Markedet · 1994480.624 kr.Markedet · 1995484.398 kr.Markedet · 1996551.820 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998700.638 kr.Markedet · 1999631.890 kr.Markedet · 2000747.150 kr.Markedet · 2001738.480 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 2003700.434 kr.Markedet · 2004696.762 kr.Markedet · 2005799.578 kr.Markedet · 2006934.830 kr.Markedet · 20071.220.532 kr.Markedet · 20081.456.152 kr.Markedet · 2009996.336 kr.Markedet · 20101.092.828 kr.Markedet · 20111.149.132 kr.Markedet · 20121.032.444 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014912.492 kr.Markedet · 20151.155.456 kr.Markedet · 2016957.474 kr.Markedet · 20171.136.790 kr.Markedet · 20181.195.338 kr.Markedet · 20191.154.028 kr.Markedet · 20201.301.112 kr.Markedet · 20211.459.110 kr.Markedet · 20221.538.466 kr.Markedet · 20231.419.840 kr.Markedet · 20241.475.430 kr.Markedet · 20251.574.676 kr.Markedet · 20261.444.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.347.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 13, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²122 m01-07-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²98 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø
7000 Fredericia		164 m²164 m22-05-20241.945.000 kr.11.860 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²47 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²181 m19-08-20241.095.000 kr.10.735 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²200 m15-06-20251.864.000 kr.17.585 kr./m²
Gørtlervej 7, Erritsø
7000 Fredericia		98 m²279 m08-09-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²486 m07-12-20231.725.000 kr.17.250 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		93 m²392 m04-02-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø
7000 Fredericia		113 m²274 m05-05-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden