Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Dalager 9, Dalby

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 108 m².1.800.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden okt. 1994
245k667k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994475.000 kr.13. apr. 20031.100.000 kr.8. feb. 20261.618.000 kr.24. feb. 20261.618.000 kr.I dag · vores estimat1.724.240 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993466.128 kr.Markedet · 1994500.688 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996636.336 kr.Markedet · 1997655.668 kr.Markedet · 1998764.964 kr.Markedet · 1999779.004 kr.Markedet · 2000691.200 kr.Markedet · 2001879.984 kr.Markedet · 2002932.580 kr.Markedet · 2003948.780 kr.Markedet · 20041.004.940 kr.Markedet · 20051.056.564 kr.Markedet · 20061.367.820 kr.Markedet · 20071.447.308 kr.Markedet · 20081.398.276 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 2010963.900 kr.Markedet · 2011995.760 kr.Markedet · 2012827.172 kr.Markedet · 2013789.264 kr.Markedet · 2014620.028 kr.Markedet · 2015924.156 kr.Markedet · 2016855.144 kr.Markedet · 2017927.180 kr.Markedet · 20181.224.504 kr.Markedet · 20191.241.568 kr.Markedet · 20201.236.600 kr.Markedet · 20211.544.400 kr.Markedet · 20221.658.988 kr.Markedet · 20231.706.940 kr.Markedet · 20241.663.848 kr.Markedet · 20251.639.008 kr.Markedet · 20261.812.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
13. apr. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
8. feb. 2026 · Alm. Salg
1.618.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
1.618.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.618.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.618.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalager 4, Dalby
4690 Haslev		96 m²102 m15-08-20241.695.000 kr.17.656 kr./m²
Dalager 1, Dalby
4690 Haslev		127 m²113 m23-09-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby
4690 Haslev		108 m²93 m28-05-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Daltoften 2, Dalby
4690 Haslev		108 m²158 m06-05-20251.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby
4690 Haslev		108 m²234 m13-04-20241.415.000 kr.13.102 kr./m²
Tjørnevænget 5, Dalby
4690 Haslev		108 m²492 m06-05-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby
4690 Haslev		110 m²573 m31-07-20241.300.000 kr.11.818 kr./m²
Nyager 3, Dalby
4690 Haslev		108 m²762 m31-10-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Nygårdsvej 28, Dalby
4690 Haslev		106 m²892 m21-01-20261.300.000 kr.12.264 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby
4690 Haslev		117 m²376 m14-02-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden