Dakotavej 45A

Villa · 102 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.574.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDakotavej gns: 23.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²+73,00 pct.
3Vores vurdering2.374.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 45B 6960 Hvide Sande	98 m²	36 m	05-11-2023	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	422 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Dakotavej 49 6960 Hvide Sande	121 m²	68 m	02-10-2023	1.975.000 kr.	16.322 kr./m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	282 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	148 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Nørregade 35 6960 Hvide Sande	97 m²	488 m	08-02-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	273 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	110 m²	278 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	438 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Langsand 116, 1. 1 6960 Hvide Sande	101 m²	914 m	26-10-2023	2.450.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu