Mågevej 4

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.011.527 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.497.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6960 Hvide Sande	80 m²	20 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	42 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	217 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	127 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	361 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	63 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	110 m²	292 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Langsand 137 6960 Hvide Sande	106 m²	605 m	20-02-2026	3.175.000 kr.	29.953 kr./m²
Langsand 117 6960 Hvide Sande	106 m²	618 m	01-04-2025	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Langsand 194 6960 Hvide Sande	106 m²	654 m	08-12-2023	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu