Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Dahlsvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahlsvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden okt. 2022
98k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.626.336 kr.Markedet · 1992566.928 kr.Markedet · 1993399.024 kr.Markedet · 1994684.000 kr.Markedet · 1995717.408 kr.Markedet · 1996589.536 kr.Markedet · 1997723.600 kr.Markedet · 1998731.952 kr.Markedet · 1999473.328 kr.Markedet · 2000829.728 kr.Markedet · 2001775.728 kr.Markedet · 2002760.320 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004736.416 kr.Markedet · 20051.159.344 kr.Markedet · 2006265.536 kr.Markedet · 2007855.504 kr.Markedet · 20081.268.640 kr.Markedet · 2009712.512 kr.Markedet · 20101.087.632 kr.Markedet · 20111.234.368 kr.Markedet · 20121.177.056 kr.Markedet · 20131.394.640 kr.Markedet · 2014503.424 kr.Markedet · 20151.213.344 kr.Markedet · 20161.155.600 kr.Markedet · 20171.294.992 kr.Markedet · 20181.412.352 kr.Markedet · 2019895.104 kr.Markedet · 20201.412.784 kr.Markedet · 20211.802.160 kr.Markedet · 20221.604.016 kr.Markedet · 20231.131.408 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.634.256 kr.Markedet · 2026507.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²124 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²280 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²340 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²232 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²528 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²336 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²522 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²184 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²186 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²248 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden