Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dahlsvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.423.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,78 pct. siden aug. 2017
425k786k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2017959.000 kr.I dag · vores estimat1.867.901 kr.Markedet · 1992538.928 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994561.808 kr.Markedet · 1995612.040 kr.Markedet · 1996471.952 kr.Markedet · 1997602.888 kr.Markedet · 1998604.344 kr.Markedet · 1999639.912 kr.Markedet · 2000682.032 kr.Markedet · 2001813.592 kr.Markedet · 2002699.400 kr.Markedet · 2003829.920 kr.Markedet · 20041.071.928 kr.Markedet · 20051.013.376 kr.Markedet · 20061.077.128 kr.Markedet · 20071.289.600 kr.Markedet · 20081.443.832 kr.Markedet · 20091.109.368 kr.Markedet · 2010577.824 kr.Markedet · 2011760.968 kr.Markedet · 2012961.688 kr.Markedet · 2013931.112 kr.Markedet · 2014630.344 kr.Markedet · 2015628.888 kr.Markedet · 20161.020.448 kr.Markedet · 2017843.544 kr.Markedet · 20181.075.880 kr.Markedet · 2019907.400 kr.Markedet · 2020999.856 kr.Markedet · 20211.332.656 kr.Markedet · 20221.235.208 kr.Markedet · 20231.191.736 kr.Markedet · 20241.258.504 kr.Markedet · 20251.272.336 kr.Markedet · 20261.064.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
959.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt på tvangsauktion959.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²206 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²685 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²557 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²509 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²780 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²524 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²922 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²493 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²708 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²708 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden