Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Dahlsvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.093 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahlsvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden jul. 2021
122k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat1.973.279 kr.Markedet · 1992704.723 kr.Markedet · 1993496.009 kr.Markedet · 1994850.250 kr.Markedet · 1995891.778 kr.Markedet · 1996732.826 kr.Markedet · 1997899.475 kr.Markedet · 1998909.857 kr.Markedet · 1999588.373 kr.Markedet · 20001.031.398 kr.Markedet · 2001964.273 kr.Markedet · 2002945.120 kr.Markedet · 2003979.309 kr.Markedet · 2004915.406 kr.Markedet · 20051.441.129 kr.Markedet · 2006330.076 kr.Markedet · 20071.063.439 kr.Markedet · 20081.576.990 kr.Markedet · 2009885.692 kr.Markedet · 20101.351.987 kr.Markedet · 20111.534.388 kr.Markedet · 20121.463.146 kr.Markedet · 20131.733.615 kr.Markedet · 2014625.784 kr.Markedet · 20151.508.254 kr.Markedet · 20161.436.475 kr.Markedet · 20171.609.747 kr.Markedet · 20181.755.632 kr.Markedet · 20191.112.664 kr.Markedet · 20201.756.169 kr.Markedet · 20212.240.185 kr.Markedet · 20221.993.881 kr.Markedet · 20231.406.403 kr.Markedet · 20241.695.130 kr.Markedet · 20252.031.471 kr.Markedet · 2026630.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²97 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²115 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²536 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²602 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²737 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²1,1 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²578 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²612 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²301 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²674 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden