Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dahliavej 7C

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
403 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².2.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 21.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden dec. 2017
518k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.345.000 kr.30. maj 20222.900.000 kr.1. okt. 20242.900.000 kr.30. sep. 20261.623.500 kr.I dag · vores estimat2.156.432 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.019.195 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.623.500 kr.
I dag · vores estimat
2.156.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.623.500 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022majSolgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.345.000 kr.
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 5A
8700 Horsens		135 m²83 m20-03-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Dahliavej 1D
8700 Horsens		115 m²83 m28-11-20242.700.000 kr.23.478 kr./m²
Dahliavej 29
8700 Horsens		172 m²54 m06-03-20243.625.000 kr.21.076 kr./m²
Septembervej 7
8700 Horsens		134 m²410 m10-08-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Ørnstrupvej 70
8700 Horsens		134 m²505 m27-01-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Erantisvej 80
8700 Horsens		141 m²353 m03-12-20242.950.000 kr.20.922 kr./m²
Dalagervej 125
8700 Horsens		129 m²404 m22-02-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dalagervej 230
8700 Horsens		130 m²504 m15-01-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Hvedevænget 98
8700 Horsens		136 m²784 m01-01-20252.170.000 kr.15.956 kr./m²
Aprilvej 10
8700 Horsens		137 m²735 m21-08-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden