Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dahliavej 63

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².1.195.928 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 27.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 22.075 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden aug. 2024
295k657k1,0M1,4M1,7M202020242025202625. aug. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.395.177 kr.Markedet · 20201.512.000 kr.Markedet · 20241.103.200 kr.Markedet · 20251.484.000 kr.Markedet · 2026402.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 20
2610 Rødovre		58 m²66 m22-08-20241.570.000 kr.27.069 kr./m²
Dahliavej 62
2610 Rødovre		50 m²75 m13-04-20261.995.000 kr.39.900 kr./m²
Tagetesvej 17
2610 Rødovre		60 m²239 m19-06-20241.320.000 kr.22.000 kr./m²
Parcelforeningen 1. Maj 14
2610 Rødovre		60 m²532 m15-04-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Solsikkestien 4
2610 Rødovre		53 m²1,1 km21-05-20251.300.000 kr.24.528 kr./m²
Solbærstien 49
2610 Rødovre		60 m²1,1 km01-01-2026431.283 kr.7.188 kr./m²
Jyllingevej 286P
2610 Rødovre		50 m²1,1 km29-10-20251.098.000 kr.21.960 kr./m²
Jyllingevej 287H
2610 Rødovre		50 m²1,1 km01-06-2024870.000 kr.17.400 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 15
2610 Rødovre		50 m²1,2 km09-10-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 6
2610 Rødovre		50 m²1,3 km25-02-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden