Dagsværmervej 38

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.581 kr/m².1.713.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	163 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	53 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	166 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	90 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	219 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	281 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	224 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	158 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	196 m	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	77 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu