Dagsværmervej 28

Fritidshus · 39 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.074 kr/m².1.376.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.181.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 532.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel532.950 kr.
2007majEjerskifte
2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	166 m	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	83 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	176 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	147 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	272 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	848 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Valmuehøjen 5 3300 Frederiksværk	38 m²	855 m	21-05-2024	1.070.000 kr.	28.158 kr./m²
Nonnebakken 4 3300 Frederiksværk	36 m²	731 m	10-04-2024	1.512.500 kr.	42.014 kr./m²
Ringerbakken 5 3300 Frederiksværk	35 m²	797 m	22-09-2025	1.505.000 kr.	43.000 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	243 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu