Dagmarvej 7, Hvorup Klit

Fritidshus · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 148 m².3.446.772 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.280.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	85 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	85 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	368 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	723 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	874 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	896 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	934 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	1,0 km	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	262 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	1,4 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu