Menu
For mæglere Log ind
Dagmarsgade 38, 3. th.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 38, 3. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 330 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.451 kr/m².3.373.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.001 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.934 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.299.000 kr / Estimat: 4.400.683 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²61 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²0 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²28 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²28 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²93 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²72 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²72 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 19, 2. 311
2200 København N		59 m²28 m10-11-20253.650.000 kr.61.864 kr./m²
Dagmarsgade 19, 2. 318
2200 København N		59 m²28 m22-10-20253.915.000 kr.66.356 kr./m²
Dagmarsgade 19, st. 113
2200 København N		59 m²28 m05-06-20252.875.000 kr.48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden