Dagmarsgade 17, 2. 308, 2200 København N — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 5568 m²
Bebygget areal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.822 kr/m².3.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.001 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.404.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 17, 4. 509 2200 København N	59 m²	0 m	13-09-2025	3.620.000 kr.	61.356 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 203 2200 København N	59 m²	0 m	08-09-2025	3.695.000 kr.	62.627 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 105 2200 København N	59 m²	0 m	17-03-2025	2.800.000 kr.	47.458 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 407 2200 København N	59 m²	0 m	07-11-2024	3.005.000 kr.	50.932 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 405 2200 København N	59 m²	0 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	45.763 kr./m²
Dagmarsgade 17, 2. 303 2200 København N	59 m²	0 m	09-04-2024	2.750.000 kr.	46.610 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 507 2200 København N	59 m²	0 m	18-01-2024	2.710.000 kr.	45.932 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 89 2200 København N	59 m²	37 m	10-11-2025	4.015.000 kr.	68.051 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 69 2200 København N	59 m²	37 m	29-09-2025	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²
Dagmarsgade 28, 3. 82 2200 København N	59 m²	37 m	14-07-2024	3.500.000 kr.	59.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu