Dageløkkevej 7B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.624 kr/m².5.184.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 50.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+22,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.068.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	485 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	511 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Gl Strandvej 137A 3050 Humlebæk	113 m²	340 m	24-10-2024	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	574 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	979 m	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²
Nyvej 4A 3050 Humlebæk	120 m²	1,0 km	29-11-2025	5.300.000 kr.	44.167 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	1,0 km	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	708 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	755 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Bregnevænget 2 3050 Humlebæk	105 m²	273 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu