Dageløkkevej 6

Villa · 53 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.937 kr/m².5.437.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 73.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+55,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering3.394.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2015majEjerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	175 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	337 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	355 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42 3050 Humlebæk	75 m²	1,4 km	09-11-2023	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	477 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	183 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	1,6 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Langebjergvej 143 3050 Humlebæk	88 m²	2,2 km	11-11-2023	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14 3050 Humlebæk	94 m²	1,7 km	15-08-2025	6.525.000 kr.	69.415 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	1,6 km	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu