Dageløkkevej 55

Villa · 238 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 12.658 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 12658 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.614 kr/m².8.827.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.126.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.126.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.500.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	1,1 km	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	194 m	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	1,5 km	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup 3050 Humlebæk	245 m²	594 m	21-10-2026	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Langebjergvej 219 3050 Humlebæk	242 m²	1,2 km	14-12-2023	7.995.000 kr.	33.037 kr./m²
Ved Hegnet 10 3050 Humlebæk	238 m²	2,0 km	10-12-2024	6.900.000 kr.	28.992 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	2,0 km	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	2,0 km	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	2,1 km	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Langebjergvej 331 3050 Humlebæk	201 m²	971 m	01-03-2024	6.325.000 kr.	31.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu