Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 47

Villa · 265 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 3.198 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.811 kr/m².10.564.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.670.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden feb. 2020
1,0M5,7M10,4M15,0M19,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.840.000 kr.I dag · vores estimat10.670.879 kr.Markedet · 19922.047.655 kr.Markedet · 19931.261.665 kr.Markedet · 19941.967.095 kr.Markedet · 19951.870.370 kr.Markedet · 19962.143.585 kr.Markedet · 19972.514.585 kr.Markedet · 19981.047.280 kr.Markedet · 19993.450.565 kr.Markedet · 20003.884.105 kr.Markedet · 20012.554.335 kr.Markedet · 20023.551.265 kr.Markedet · 20034.160.765 kr.Markedet · 20042.925.070 kr.Markedet · 20054.762.315 kr.Markedet · 20068.543.070 kr.Markedet · 200719.659.555 kr.Markedet · 20087.974.910 kr.Markedet · 20098.073.490 kr.Markedet · 20106.138.195 kr.Markedet · 20115.525.515 kr.Markedet · 20125.406.000 kr.Markedet · 20134.109.090 kr.Markedet · 20145.093.035 kr.Markedet · 20155.647.415 kr.Markedet · 20165.774.615 kr.Markedet · 20176.077.510 kr.Markedet · 20186.700.525 kr.Markedet · 20197.333.080 kr.Markedet · 20207.889.050 kr.Markedet · 202110.375.015 kr.Markedet · 202212.359.865 kr.Markedet · 202310.589.400 kr.Markedet · 20248.339.020 kr.Markedet · 202510.309.560 kr.Markedet · 202610.216.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.840.000 kr.
I dag · vores estimat
10.670.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.840.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²1,0 km03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²1,4 km26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup
3050 Humlebæk		245 m²767 m21-10-20269.500.000 kr.38.776 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²1,8 km13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²1,3 km14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²2,0 km25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Strandmarken 3
3050 Humlebæk		243 m²1,9 km03-06-202610.495.000 kr.43.189 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²2,0 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²2,1 km30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²2,1 km14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden