Dageløkkevej 4

Villa · 80 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.822 kr/m².5.865.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 73.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+55,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 94 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.798.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	19 m	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	229 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,8 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	193 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	341 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	355 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	494 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	202 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	1,6 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42 3050 Humlebæk	75 m²	1,4 km	09-11-2023	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu